不動産管理あるある 歩き書き！
「田中屋の不動産管理日誌」第５話～特殊建築物（とっけん）
特殊建築物定期調査の調査報告義務
基準１．地階または３Ｆ以上のフロアの該当用途合計面積が１００平米以上基準２．全フロアの該当用途合計面積が５００平米以上
上のどちらかに該当すると、報告義務があります。
飲食店
田中...
不動産管理日誌
不動産管理あるある 歩き書き！
不動産管理あるある 歩き書き！「田中屋の不動産管理日誌」第４話～特殊建築物
＝ビル管理していく上で行う点検項目等＝
中小規模の、飲食店等雑居ビルの場合、下記のようなものがあげられます。エレベーターがあればエレベーター点検も必要になりますが、まぁこれだけかぁといった感想ですね。
水槽清掃（汚水槽・受水槽...
不動産管理あるある 歩き書き！「田中屋の不動産管理日誌（エッセイ）」第３話（保険のつづき）
=前回のあらすじ=
保険は、テナント同士でのやりとりを、保険会社同士のやりとりにするためのもの
テナント同士のトラブルは、貸主や管理会社は入りません。しかし、巻き込まれることはよくあります。テナントは「管理会社...
不動産管理あるある 歩き書き！｢田中屋の不動産管理日誌｣第２話～店舗の保険
＝店舗の保険＝
家も店舗も事務所物件も、契約書には保険に加入するよう触れています。さらには、指定の保険に入れというパターンもあります。
これは何の為であり、誰トクなのか、疑問に思うことも多いかと思います。火事や...
夕刻日誌 田中屋の夕刻日誌「リンピック」
文：田中宏明
オリンピックとパラリンピック
小さい頃から今まで、オリンピックとパラリンピックといったように、言葉が分けれているのは疑問なわけでオリンピックが終わってから、また開会式をしてパラリンピックがはじいまるのも不思議な感覚だった。今も。オリ...
夕刻日誌 田中屋の夕刻日誌
「話が長くてオリンピック」
長らくことわざが更新されていないのが、以前から気になっている。
ことわざから人生を学んだり、生活で役立ったかはわからないけど、漫画家や芸能人・ミュージシャンの言葉に響くことはたびたび実感する。
日本にはなぞかけという文化がある...
夕刻日誌 東京オリンピック解説
ケイリン「ペーサー」ってなぁに？
何かを説明するのに大切なことは、初心者がイメージできることである。
ペーサーとは何か？
サザエさんのエンディングのサザエさんの役割である。みんなが心地よいリズムで進んでいける音頭をとっている。
いなくてもいいと言えばいな...
夕刻日誌 夕刻日誌「宇多田ヒカル ノンバイナリー」
また、新しい横文字が登場しましたね。ノンバイナリー。Ｉがはじめて聞いただけなのかもしれませんが。はじめて聞くひとでよかったと思っております。
逃げ道があるということは本当に大事なことだと思います。Ｉもいざとなったら逃げ回りたいとか思...
夕刻日誌 田中屋の夕刻日誌 「大坂なおみと後藤真希」
聖火ランナーラストは大坂なおみ
オリンピックはメダルの奪い合いなのか名誉の奪い合いなのか
大阪なおみは聖火ランナーのラストの位置に立たされき苦しかったともう。
よく思わなかった人もいるのではないだろうか察するのです。まず...
夕刻日誌 田中屋の夕刻日誌「東京オリンピック 鉄棒 内村選手と少年サッカー」
テレビの切り取られ方とはなかなか恐ろしいものである。一部分だけ一人歩きしてしまったりする。
内村選手が鉄棒で落下してしまった。
小学生の頃、少年サッカー時代（ＦＣゴロアーズ）を思い出した。僕らの学年はたまたま強くて、昭島市の大...
夕刻日誌 ｢ブルーインパルスと宮根｣宮根の発言、ちょっと耐えられませんでしたね
文：田中宏明
２２日のブルーインパルス後のリポートについて、一瞬しずまる感覚についてのリポート、自分には伝わりました。まず宮根は、観客の中に数人、飛行機が来ることを予期する能力がいて、その人たちが黙ら...
夕刻日誌 夕刻日誌「重量挙げの三宅宏実選手」
吉祥寺駅でポスターを見かけます。
東京オリンピックでは、記録を出すことができなかったのでありますが、やりきった、よかったと言っていました。それでいいのだと思っています。赤塚不二夫の「これでいいのだ」に行きつきます。
僕は向上心...
夕刻日誌 夕刻日誌
「女子バレーボールの作戦と天空の城ラピュタ」
文/田中宏明
試合直前に髪型を同じショートにして、背番号を入れ換えることによって、外国人選手は混乱して隙が生まれるのではないかという作戦。実践はされなかったという。
特に努力が必要なく、やってマイナスということもないように思えるので、やって損はな...
夕刻日誌 田中屋の夕刻日誌
「なぜひとは被災地から引っ越さないのかについての大学講義」
文・絵/田中宏明
「今だ◯◯人の人が避難所生活を送っています」なんて声がいつの時代も聞こえてきます。
これについていつも単純な疑問が思い浮かびます。まだ、◯◯人の人が引っ越さないでいるの？
大学ヘ通うため東京へ出る、就職...
外食記録と日記 田中屋の「普通の日記」７月１７日 文/田中宏明
mintがお腹痛いということで、タクシー、１７日２時１０分石原レディースクリニック着エントランスで立てなくなるぐらい痛くなる。
なんとか立ち上がり、荷物を渡し、入っていった。僕は中には入れないので、その姿を見送り、深夜の昭島...