今までなかった不動産管理の参考書～トラブルから学ぼう！
「不動産管理あるあるエッセイ」
不動産管理あるある
不動産管理あるある 
不動産管理あるある 田中屋の不動産あるあるエッセイ「アスベスト事前調査・報告義務 基準について」田中Mint（田中宏明）
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
いろいろの公的管轄でアスベストに触れている
大気汚染保護法と環境省
厚生労働省が所管する石綿障害予防規則
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不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるあるエッセイ「防火対象物点検義務の範囲」文/田中Mintと田中宏明
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
消防点検より影の薄い防火対象物点検
消防点検は、消防署に目をつけられ、再三の改修忠告を無視すると、消防庁のホームページに...
不動産管理あるある ゴミ処理について
不動産管理あるある 不動産あるあるエッセイ「内装工事 各所届け出（申請）誰が申請？」文/田中宏明
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
ビル管理会社として、テナントが全面内装工事を行うときの 消防設備に関する予備知識
内装時に考えなければならない主な消防設...
不動産管理あるある 優越的地位濫用について
飯島愛とのあやしい関係
＋不動産あるあるエッセイ＋
○○的という呼び方はどうしても飯島愛を思い出してしまう。いい意味で。
しかし、公的ネーミングとしてはいいのかどうかよくわからない。
飯島愛...
不動産管理あるある 田中屋の夕刻日誌「どんぶり勘定のさだめ」作/田中宏明
＝夕刻日誌＝日常はエッセイにするとちょっとメルヘン。卒論のネタとスナックのママの話題のツマミとは似たようなものだ。デートにも使える話題のネタを紹介。満員電車でのにやける暇つぶしにも。
どんぶり勘定
どんぶり勘定って言葉があっ...
不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「防火戸はどこに必要？」
文/田中Mint
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
ここには防火戸いる？
この居室には防火戸が必要でこの居室にはなくてもいい？
わからなくなるときありますよね。
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不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「保健所の検査 水質検査」文/田中宏明（賃貸不動産経営管理士）
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
水質検査証は必要か
受水槽・高架水槽など、水槽をを経由して、店舗に水がたどり着く場合は、保健所の検査として、水質調査証...
不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「シャボネット」
保健所の許可に必要なもの
保健所の検査で必要なものとして、手洗い石鹸の設置というものである。いわゆるL５の手洗いというものを用意できるのであれば、そこに石鹸（ハンドソープ）を入れることができるのでそれで済みます。
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不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「飲食店営業に必要なシンクの数」
シンクは何個必要か。
答えとしては、３つと覚えておこう。
その使い道は、
１、 手を洗う用２、 食器を洗う用３、 食材を洗う用
１はいわゆる手荒いL5と呼ばれやつですね。
つまり２層シンクがひ...
不動産管理あるある 田中屋の夕刻日誌「家は住まないと傷むというのは本当なのか」
迷信は嫌いじゃないけれど、たまに「それどういう理屈？」と思うものもある。基本的には理屈は追わないのですが、科学的物理的に攻めてくるものには、その説明がほしくなるときがある。
小さい頃、風呂場で口笛を吹くと蛇が出ると言われてきた。これ...
不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「住民票の写しとは」文/田中宏明（賃貸不動産経営管理士）
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
提出書類：住民票の写し
そう、そんなときは、住民票のコピーを提出すればいい。
と、思っていたのですが、そう...
不動産管理あるある 田中屋の不動産あるあるエッセイ「１号風俗申請」田中宏明
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
昔の会社の話である。
１号風俗申請に必要ないくつかのこと。
そのふたつ
パーテーシ...
不動産管理あるある 田中屋の不動産あるあるエッセイ「インボイス制度とは」
インボイス制度ってなんだよ。声がどうかしたのかよ！
いつのまにか出てきやがって、国税庁がからんでいるので、取り締まり厳しそう。
しかし、マイナンバーとかあの辺と同じように、芯がぶれまくりそうなにおいがプ...
不動産管理あるある 田中屋の不動産あるあるエッセイ「契約書に書いていないことについての論争」
賃貸借契約書・重要事項説明書が分厚くなってきた
契約書も重要事項説明書もだいぶ分厚くなってきましたね。
それはなぜだと思いますか？クレーマーがいるからです。何かにつけて自分のことだけ考えて主張する人がいるからで...