不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「防火戸はどこに必要？」
文 田中Mint
ここには防火戸いる？
この居室には防火戸が必要でこの居室にはなくてもいい？
わからなくなるときありますよね。
消防法の条文をみてみればいろいろ、保険の約款みたいに書いてあります。
これについては、ひとつだけ...
不動産管理あるあるエッセイ
不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「防火戸はどこに必要？」
不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「保健所の検査 水質検査」
水質検査証は必要か
受水槽・高架水槽など、水槽をを経由して、店舗に水がたどり着く場合は、保健所の検査として、水質調査証は必要となります。
なぜ、水槽があると水質検査証がひつようなのか
水槽がふるくなっていたり、水...
不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「シャボネット」
保健所の許可に必要なもの
保健所の検査で必要なものとして、手洗い石鹸の設置というものである。いわゆるL５の手洗いというものを用意できるのであれば、そこに石鹸（ハンドソープ）を入れることができるのでそれで済みます。
...
不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「飲食店営業に必要なシンクの数」
シンクは何個必要か。
答えとしては、３つと覚えておこう。
その使い道は、
１、 手を洗う用２、 食器を洗う用３、 食材を洗う用
１はいわゆる手荒いL5と呼ばれやつですね。
つまり２層シンクがひ...
不動産管理あるある 田中屋の夕刻日誌「家は住まないと傷むというのは本当なのか」
迷信は嫌いじゃないけれど、たまに「それどういう理屈？」と思うものもある。基本的には理屈は追わないのですが、科学的物理的に攻めてくるものには、その説明がほしくなるときがある。
小さい頃、風呂場で口笛を吹くと蛇が出ると言われてきた。これ...
不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「住民票の写しとは」
提出書類：住民票の写し
そう、そんなときは、住民票のコピーを提出すればいい。
と、思っていたのですが、そうではなかった。
住民票の写しとは、役所等で発行した原本のことである。
そんな勘違いを長らくし...
不動産管理あるある 田中屋の不動産あるあるエッセイ
昔の会社の話である。
１号風俗申請に必要ないくつかのこと。
そのふたつ
パーテーションは１m以下
照明に調光はダメで、オンオフのみ。
突然、テナントから連絡が...
不動産管理あるある 田中屋の不動産あるあるエッセイ「インボイス制度とは」
インボイス制度ってなんだよ。声がどうかしたのかよ！
いつのまにか出てきやがって、国税庁がからんでいるので、取り締まり厳しそう。
しかし、マイナンバーとかあの辺と同じように、芯がぶれまくりそうなにおいがプ...
不動産管理あるある 田中屋の不動産あるあるエッセイ「契約書に書いていないことについての論争」
賃貸借契約書・重要事項説明書が分厚くなってきた
契約書も重要事項説明書もだいぶ分厚くなってきましたね。
それはなぜだと思いますか？クレーマーがいるからです。何かにつけて自分のことだけ考えて主張する人がいるからで...
不動産管理あるある 田中屋の不動産あるあるエッセイ「管理員さん」
「管理員さんには個性がある」
個性によって出会っていく。
管理人さん同士仲が悪いこともある。仲が悪いというか、ソリがあわないというのかな。それをまとめるのも一苦労と言えるときもある。
そこで、ふと思い出し...