不動産管理あるある 田中屋の不動産あるあるエッセイ「アスベスト事前調査・報告義務 基準について」田中Mint（田中宏明）
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
いろいろの公的管轄でアスベストに触れている
大気汚染保護法と環境省
厚生労働省が所管する石綿障害予防規則
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不動産管理あるあるエッセイ
不動産管理あるある 
不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるあるエッセイ「防火対象物点検義務の範囲」文/田中Mintと田中宏明
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
消防点検より影の薄い防火対象物点検
消防点検は、消防署に目をつけられ、再三の改修忠告を無視すると、消防庁のホームページに...
不動産管理あるある ゴミ処理について
不動産管理あるある 不動産あるあるエッセイ「内装工事 各所届け出（申請）誰が申請？」文/田中宏明
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
ビル管理会社として、テナントが全面内装工事を行うときの 消防設備に関する予備知識
内装時に考えなければならない主な消防設...
不動産管理あるある 優越的地位濫用について
飯島愛とのあやしい関係
＋不動産あるあるエッセイ＋
○○的という呼び方はどうしても飯島愛を思い出してしまう。いい意味で。
しかし、公的ネーミングとしてはいいのかどうかよくわからない。
飯島愛...
Uncategorized 田中屋の夕刻日誌「どんぶり勘定のさだめ」田中宏明
どんぶり勘定
どんぶり勘定って言葉があって、なんか適当な印象があって、良くない意味で使われていることもあるかもしれない。
それでもちょっと考えてみてほしいのですが、どんぶり勘定が世界を回している可能性さえあるんですよね...
不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「防火戸はどこに必要？」
文/田中Mint
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
ここには防火戸いる？
この居室には防火戸が必要でこの居室にはなくてもいい？
わからなくなるときありますよね。
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不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「保健所の検査 水質検査」文/田中宏明（賃貸不動産経営管理士）
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
水質検査証は必要か
受水槽・高架水槽など、水槽をを経由して、店舗に水がたどり着く場合は、保健所の検査として、水質調査証...
不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「シャボネット」
保健所の許可に必要なもの
保健所の検査で必要なものとして、手洗い石鹸の設置というものである。いわゆるL５の手洗いというものを用意できるのであれば、そこに石鹸（ハンドソープ）を入れることができるのでそれで済みます。
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不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「飲食店営業に必要なシンクの数」
シンクは何個必要か。
答えとしては、３つと覚えておこう。
その使い道は、
１、 手を洗う用２、 食器を洗う用３、 食材を洗う用
１はいわゆる手荒いL5と呼ばれやつですね。
つまり２層シンクがひ...
不動産管理あるある 田中屋の夕刻日誌「家は住まないと傷むというのは本当なのか」
迷信は嫌いじゃないけれど、たまに「それどういう理屈？」と思うものもある。基本的には理屈は追わないのですが、科学的物理的に攻めてくるものには、その説明がほしくなるときがある。
小さい頃、風呂場で口笛を吹くと蛇が出ると言われてきた。これ...
不動産管理あるある 田中屋の不動産管理あるある「住民票の写しとは」文/田中宏明（賃貸不動産経営管理士）
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
提出書類：住民票の写し
そう、そんなときは、住民票のコピーを提出すればいい。
と、思っていたのですが、そう...
不動産管理あるある 田中屋の不動産あるあるエッセイ「１号風俗申請」田中宏明
事業用賃貸に関するビル管理上の疑問、トラブル対策、クレーム対応、ニュートラルな立ち位置でご紹介。
昔の会社の話である。
１号風俗申請に必要ないくつかのこと。
そのふたつ
パーテーシ...
不動産管理あるある 田中屋の不動産あるあるエッセイ「インボイス制度とは」
インボイス制度ってなんだよ。声がどうかしたのかよ！
いつのまにか出てきやがって、国税庁がからんでいるので、取り締まり厳しそう。
しかし、マイナンバーとかあの辺と同じように、芯がぶれまくりそうなにおいがプ...
不動産管理あるある 田中屋の不動産あるあるエッセイ「契約書に書いていないことについての論争」
賃貸借契約書・重要事項説明書が分厚くなってきた
契約書も重要事項説明書もだいぶ分厚くなってきましたね。
それはなぜだと思いますか？クレーマーがいるからです。何かにつけて自分のことだけ考えて主張する人がいるからで...